بعد إطلاق قانون التصالح في مخالفات البناء في عام 2019، أثار هذا القانون جدلاً واسعًا بشأن القرارات المتعلقة بملاك العقارات والشقق. يعود هذا النزاع إلى عدم وضوح الرؤية فيما يتعلق بالطرف المعني بعملية تقديم قانون تصالح جديد. من خلال هذا المقال، سنوضح كيفية تقديم طلب التصالح.
إجراءات تقديم طلبات التصالح في المخالفات عبر المحمول
أصبح موضوع تقديم طلبات التصالح إلكترونيًا من المواضيع الأكثر بحثًا، حيث تم تقديم حوالي 15 ألف طلب في غضون 48 ساعة. هنا نجيب على بعض الأسئلة المكررة:
- قم بتسجيل الدخول عبر الموقع الرسمي لخدمات المحليات.
- بعد تسجيل الدخول، اختر نوع الحساب – سواءً كان مواطنًا أو شركة – لتتمكن من التسجيل في التصالح عن مخلفات البناء.
- يرجى ملء البيانات المطلوبة من حساب المواطن، والتي تتضمن معلومات شخصية مثل الاسم ورقم البطاقة ورقم الهاتف والعنوان.
- إذا كنت تسجل باسم شركة، يجب إدخال المستندات المطلوبة مثل اسم الشركة، البطاقة الضريبية، ورقم الهاتف والسجل التجاري، جنبًا إلى جنب مع مستندات إضافية أخرى.
- بعد إدخال جميع البيانات، يجب تفعيل الحساب من خلال رمز التحقق المُرسل إلى الهاتف لتأكيد التسجيل.
- ثم قم بتسجيل الدخول بناءً على نوع الحساب.
- ستظهر لك رسالة، اضغط على “أنا لست روبوت” لإكمال الخطوات.
- اذهب إلى البوابة الرئيسية واضغط على “طلب تصالح عن مخلفات البناء قانون 187”.
- ثم انقر على “شهادة بيانات – مبنى أو وحدة متقدم للتصالح” واضغط على “تسجيل الخدمة”.
- قم بملء البيانات المطلوبة ثم انقر على “التالي”.
- ستظهر لك قائمة بالعقارات الخاصة بك، وعليك اختيار العقار الذي ترغب في إصدار الشهادة له. إذا لم يكن هناك عقارات مسجلة مسبقًا، يمكنك تسجيل المعاملة من خلال إدخال العنوان بدقة في خانة توصيف العنوان.
- عند الانتهاء من الطلب، سيتم إرسال رسالة تؤكد نجاح الطلب.
ما هي المخالفات التي يتضمنها القانون؟
تتعدد أسباب المخالفات التي يشملها قانون التصالح في مخالفة البناء، ويمكن تلخيصها في النقاط التالية:
- مخالفة بنود الترخيص الخاص بالبناء مما قد يؤدي إلى عدم السلامة الإنشائية.
- عدم وجود ترخيص البناء أو مخالفة الرسوم المعمارية والإنشائية.
- تغيير استخدام العقارات، كتحويل الاستخدام من سكني إلى تجاري والعكس.
- بناء طوابق إضافية بطريقة تخالف الرسوم المعمارية المنصوص عليها في القانون.
ما هي مراحل التصالح؟
من المهم أن ندرك أن عملية التصالح ليست بالأمر السهل، ولكن من خلال هذا المقال سنوضح بعض الخطوات التي ستساعد في تجنب التأخير أو الأخطاء. إليكم بعض النقاط الهامة:
- يجب تقديم الطلب وسداد رسوم الفحص في غضون 6 أشهر من إقرار اللائحة في 8 يوليو 2019.
- يتم دراسة الطلبات الخاصة بالتصالح لإصدار القرار، سواء بالموافقة أو الرفض.
- تحديد الرسوم المالية المطلوبة وفقًا لسعر المتر في كل منطقة.
- في حالة الموافقة على التصالح، يجب دفع الرسوم المقررة مع استكمال كافة الإجراءات اللازمة.
في ختام مقالنا، جاوبنا على عدد من التساؤلات المتعلقة بكيفية تقديم طلب تصالح لمخلفات البناء والمراحل الواجب اتباعها، بالإضافة إلى المخالفات التي يتضمنها القانون، والذي يهدف إلى تقديم الدعم والتسهيلات للمواطنين.